Ayuda para Encontrar Vivienda de Bajos Ingresos para Adultos Discapacitados: Guía
¿Sabías que en 2018 había más de 38 millones de personas en EEUU que vivían en la pobreza? Esto significa que la tasa de pobreza en 2018 fue superior al 11%. Según el gobierno federal, el umbral de pobreza para una familia de cuatro miembros es de unos 26.500 $.
Cuando un miembro de un hogar tiene una discapacidad, los enormes retos que plantea la pobreza se hacen aún mayores. Según las estadísticas de 2019, más del 25% de las personas con discapacidad viven en la pobreza. A menudo puede tratarse de un círculo vicioso en el que una discapacidad puede interponerse en el camino hacia el empleo, haciendo la vida aún más difícil a los adultos discapacitados con bajos ingresos.
Si últimamente te ha resultado difícil encontrar una vivienda de bajo coste para adultos discapacitados, no eres el único. A muchos estadounidenses les resulta difícil encontrar vivienda cuando ya tienen que hacer frente a bajos ingresos y una discapacidad.
Tanto si eres una persona con discapacidad como un amigo o cuidador, esto puede ser frustrante y muy estresante.
Afortunadamente, existen opciones de vivienda de bajo coste para las personas con discapacidad.
En este artículo, trataremos algunas de estas opciones para que tú o la persona con discapacidad de tu vida podáis obtener ayuda para encontrar una vivienda asequible. Sigue leyendo para saber más.
Programas de Vivienda de Bajos Ingresos para Adultos Discapacitados
En cuanto a las ayudas para adultos discapacitados relacionadas con la vivienda, hay muchos programas. Entre ellos están la vivienda pública, la Sección 811, el programa de vivienda subvencionada, el vale de elección de vivienda, el programa de crédito fiscal para vivienda de bajos ingresos y los vales para discapacitados no ancianos.
Vivienda pública
El programa de vivienda pública está disponible a través del HUD, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EEUU. Si necesitas ayuda para el alquiler, puedes obtenerla a través de la vivienda pública. Está disponible para personas con discapacidad y mayores, así como para personas con bajos ingresos.
Para quienes sean aceptados en el programa, la agencia de vivienda local calculará una cifra de alquiler reducido basándose en diversos factores, como los ingresos mensuales y la situación.Esta cantidad debe calcularse de acuerdo con las directrices del HUD para garantizar que el alquiler no sea demasiado elevado. En la mayoría de los casos, la cifra del alquiler representará un porcentaje de los ingresos totales del individuo.
Las viviendas públicas tienen ayudas económicas adicionales para las personas discapacitadas. Como persona discapacitada, puedes deducir 400 $ de tus ingresos de lo que tendrás que pagar de alquiler.
Artículo 811
A través de la Sección 811, puedes conseguir viviendas de apoyo diseñadas específicamente para personas con discapacidad. Básicamente, cuando un promotor inmobiliario va a construir viviendas, recibe capital sin intereses y una subvención para construir viviendas para personas con discapacidad.
Como el gobierno les da dinero para construir un complejo con viviendas específicamente diseñadas para personas con discapacidad, pueden ofrecer las viviendas a un precio subvencionado.
Este programa puede funcionar gracias a los contratos de alquiler de proyectos.
Si eres una persona con discapacidad, o hay una persona con discapacidad en tu familia, puedes acceder a una vivienda asequible a través de este programa diseñado específicamente para personas con bajos ingresos y con discapacidad.
La discapacidad en sí tiene que ser una discapacidad física o del desarrollo o una enfermedad mental crónica.
En cuanto a los ingresos, tienen que ser iguales o inferiores al 50% de los ingresos medios de la zona.
Programa de Viviendas de Protección Oficial
Se trata de otro programa disponible a través del HUD. Este programa está diseñado específicamente para personas con discapacidad o mayores que no pueden permitirse pagar los precios del mercado por un lugar donde vivir. Si buscas programas de ayuda económica, ésta es una opción útil.
Vales de Elección de Vivienda
Otra opción disponible a través del HUD es el Vale de Elección de Vivienda. Si buscas una vivienda que sea asequible, es posible que puedas utilizar el Vale de Elección de Vivienda para pagar el coste del alquiler de tu vivienda, posibilitando así tu acceso a una vivienda.
Ten en cuenta que hay un requisito que debes cumplir si quieres utilizar el vale de elección de vivienda. Tus ingresos tienen que ser, como máximo, el 50% de los ingresos medios de la zona donde vives.
Para saber más sobre esta opción en tu zona, deberás ponerte en contacto con tu agencia local de vivienda pública, o PHA. Ellos gestionan este programa en tu zona.
Programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos
Otra forma de que una persona con discapacidad y bajos ingresos pueda encontrar una vivienda asequible es encontrar una vivienda que esté disponible a través del programa de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos. En este programa, un propietario:
- Tiene terrenos urbanizables
- Solicita un crédito fiscal para desarrollar viviendas asequibles
- Recibe el crédito fiscal
- Construye la vivienda asequible
- Alquila la vivienda a un coste inferior gracias a la desgravación fiscal
Para informarte sobre estas oportunidades de vivienda para personas con bajos ingresos, ponte en contacto con tu estado para saber qué zonas de viviendas se han construido con el crédito fiscal para viviendas para personas con bajos ingresos. Después, puedes visitarlas y decidir si son la vivienda adecuada para ti.
Bonos para discapacitados no mayores
Por último, están los vales para discapacitados no ancianos. Funcionan de la misma manera que el vale de elección de vivienda que hemos visto antes. Una vez que te aprueban y tienes un vale, puedes utilizarlo para pagar una vivienda.
Cómo encontrar una vivienda asequible
Ahora que conoces las distintas formas en que puedes obtener ayuda para pagar una vivienda o acceder a una vivienda de protección oficial, es útil saber cómo puedes encontrar la vivienda y solicitarla. El proceso es ligeramente diferente para las viviendas de propiedad privada y las de propiedad pública.
Viviendas protegidas de propiedad privada
Para encontrar viviendas subvencionadas y de propiedad privada, tendrás que buscar en tu localidad. Sin embargo, si quieres hacer la búsqueda con un poco más de orientación, puedes ir a USA.gov/finding-home, donde puedes buscar este tipo de viviendas.
Una vez que hayas encontrado una vivienda de propiedad privada que puedas alquilar a un precio subvencionado, debes solicitarla. Este proceso y cualquier proceso de solicitud int su artículo requerirán documentación sobre tu situación de bajos ingresos y discapacidad, por lo que puede ser útil recopilar esta información antes de presentar la solicitud.
Puede que también tengas que cumplir otros requisitos que haya establecido el propietario, así que recuerda revisarlos antes de elegir la casa adecuada para ti.
Viviendas de Protección Oficial
Como ya se ha dicho, también hay opciones de vivienda asistida por el gobierno, como la vivienda pública y los vales de elección de vivienda. Si éste es el camino que quieres seguir, tendrás que dar varios pasos.
En primer lugar, debes asegurarte de que cumples los requisitos. Para ser elegible, tienes que
- Ser ciudadano de EE.UU. o no ciudadano elegible
- Tener unos ingresos dentro de los límites de ingresos del programa
- Ser una persona con discapacidad (o tener una persona con discapacidad en tu familia)
Una vez que te hayas asegurado de que cumples estos requisitos y hayas recopilado la documentación necesaria, puedes pasar al siguiente paso.
En primer lugar, ponte en contacto con tu agencia local de vivienda pública. Te responderán con una solicitud en la que te preguntarán sobre tu banco, empleador, composición de la familia e ingresos.
Enviarás la solicitud de vuelta, tras lo cual la agencia de vivienda hará algunas comprobaciones para verificar la información que les has dado.
Después de esto, concertarás una cita. Cuando tengas la cita, lleva toda la identificación, información de apoyo y documentos que puedas necesitar (por ejemplo, documentación sobre tu discapacidad).
Ten en cuenta que, con muchos de estos programas gubernamentales, hay un largo tiempo de espera y su lista de espera a veces puede estar cerrada.
Si esto ocurre, no te rindas; sigue visitando el sitio web de tu agencia local de vivienda pública hasta que tengan disponibilidad.
Si necesitas más información sobre estos programas de viviendas sociales para personas con discapacidad, puedes llamar al 1-800-955-2232 en horario laboral, que es de lunes a viernes, de 9 a 17 h ET.
Todo el mundo merece un hogar
Ahora que sabes todo lo que necesitas sobre cómo encontrar una vivienda de bajo coste para adultos discapacitados, por fin puedes encontrar esa casa con la que tanto has soñado. Puedes recurrir a una opción de vivienda de bajo coste, como una vivienda pública, la sección 811 o el programa de viviendas subvencionadas.
También puedes utilizar el vale de elección de vivienda, la desgravación fiscal por vivienda de bajos ingresos o los vales para discapacitados no ancianos.
Además, ahora sabes cómo encontrar una vivienda asequible y cómo solicitarla, tanto si optas por una vivienda subvencionada, de propiedad privada o asistida por el gobierno. Por fin, puedes tener una casa que llamar tuya.
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