Ayuda a la vivienda para familias con bajos ingresos: Guía de recursos

La inseguridad en la vivienda es un problema para muchos estadounidenses. Según el Centro de Prioridades Presupuestarias y Políticas, más de 60 millones de personas y familias no ancianas tenían unos ingresos familiares combinados por debajo del umbral de pobreza en junio de 2020. Esta asombrosa cifra ilustra que la pobreza es un grave problema en Estados Unidos y una causa directa de la inseguridad en la vivienda.

Si tú o tu familia os enfrentáis actualmente a dificultades económicas, es posible que estéis buscando ayuda en materia de vivienda para familias con bajos ingresos. Si eres como muchas personas en esta situación, puede que este proceso te haya resultado estresante y costoso y que te sientas desanimado.

Afortunadamente, existen opciones de vivienda para personas con bajos ingresos. Todo es cuestión de saber dónde buscar.

En esta guía de recursos, repasaremos los distintos tipos de ayuda a la vivienda disponibles para las personas con bajos ingresos, información diseñada para ayudarte en tu camino hacia un lugar seguro y asequible donde vivir.

Ayuda del Gobierno en materia de vivienda para familias con bajos ingresos

El gobierno estadounidense puede ofrecer ayuda para encontrar vivienda a las familias con bajos ingresos. Esto incluye viviendas públicas y vales de vivienda, así como viviendas subvencionadas, que funcionan de forma un poco diferente porque alquilas la vivienda a través de un propietario privado.

Vivienda pública

Una de las opciones más conocidas cuando se trata de programas de vivienda para personas con rentas bajas es la vivienda pública. Se trata de un tipo de ayuda pública disponible a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EEUU, también conocido como HUD.

Funciona así: El HUD proporciona a las agencias de vivienda pública, o PHAs, fondos gubernamentales que permiten a esas agencias poner a disposición de las personas con bajos ingresos propiedades de alquiler. Estas PHA están repartidas por todo el país y gestionan viviendas públicas asequibles en los cincuenta estados.

Cuando solicites una vivienda pública, tu alquiler se calculará en función de una serie de factores.

Normalmente, pagarás alrededor del 30% de tus ingresos después de las deducciones por servicios públicos y alquiler. El HUD pagará entonces el resto de lo que pagarías normalmente.

Las viviendas disponibles incluyen tanto apartamentos como casas unifamiliares.

Las PHA deben seguir las directrices del HUD cuando pongan estas propiedades en alquiler. Sin embargo, pueden añadir sus propios requisitos, procedimientos y políticas.

Vales de Elección de Vivienda (Sección 8)

Si prefieres encontrar tu propia vivienda de alquiler, pero necesitas alguna ayuda económica, el programa de vales de Elección de Vivienda puede ser una buena opción para ti. Con este tipo de vale, puedes acceder a una gama más amplia de viviendas de propiedad privada.

Al igual que las viviendas públicas, los vales de elección de vivienda están disponibles a través del HUD y se emiten a través de tu PHA local.

Esto es beneficioso porque obtendrás un descuento y al mismo tiempo podrás elegir el tipo de propiedad que alquilas, ya sea una casa unifamiliar, una casa adosada o un apartamento.

A la hora de utilizar este vale, la vivienda que elijas tiene que cumplir los requisitos específicos que determine tu PHA local.

Además, el propietario del inmueble tiene que estar de acuerdo en alquilártelo a través del programa de vales de elección de vivienda.

El importe del vale suele calcularse en función de cómo sean los precios de los alquileres en la zona, de modo que se cubra lo suficiente para que sea asequible a las familias con bajos ingresos.

En cuanto a lo que pagas, normalmente pagarás alrededor del 30% de tus ingresos brutos ajustados. Sin embargo, si el lugar al que te mudas tiene un alquiler más alto de lo habitual en tu zona, el vale de elección de vivienda no cubrirá ese coste adicional.

En este caso, tendrás que pagar una cantidad superior al 30% de tus ingresos para tu nueva vivienda.

Viviendas de Protección Oficial

Otra opción cuando se trata de ayudar con la vivienda a familias con bajos ingresos es la vivienda subvencionada. Cuando consigues una vivienda de esta manera, no la alquilas al gobierno o a una agencia gubernamental. En su lugar, se la alquilas a un propietario privado.

Sin embargo, no pagarás el precio habitual de la vivienda en tu zona, porque esta vivienda privada está subvencionada.

Cuando busques este tipo de vivienda, lo harás tú mismo. Entonces, en lugar de que el gobierno te proporcione dinero o vivienda, pagarás una tarifa más baja al propietario. Normalmente, la cantidad que pagues se basará en la subvención que haya recibido el casero.

Esto se debe a que el propietario ha recibido una subvención. Al fin y al cabo, han construido un inmueble con la intención de alquilarlo a personas con bajos ingresos.

Es probable que el dinero que reciben de ti y del gobierno juntos sume un total que ronda lo que paga la mayoría de la gente en tu zona.

Afortunadamente, pagarás un precio con descuento gracias a la parte del coste que cubre la subvención.

Ayuda al alquiler de vivienda para familias con bajos ingresos

Cuando se trata de cómo conseguir ayuda para la vivienda, hay iglesias, organizaciones sin ánimo de lucro y organizaciones benéficas que pueden ayudarte a pagar el alquiler. A veces, esta ayuda económica puede ser para gastos específicos, como los de la mudanza o el pago de los servicios públicos.

Normalmente, este tipo de ayuda al alquiler es a corto plazo. También puede variar en función de tus necesidades y de lo que ofrezcan las organizaciones de tu zona.

Por ejemplo, una iglesia local podría ofrecer ayuda a las familias sin techo, proporcionándoles dinero suficiente para el primer o segundo mes de alquiler hasta que puedan pagarlo por sí mismas.

Los requisitos también pueden variar significativamente en función de cada organización. Por estas razones, es importante que investigues.

Para informarte sobre este tipo de organizaciones, ponte en contacto con los servicios sociales locales, tu biblioteca, el banco de alimentos o la PHA para saber qué organizaciones pueden ayudar a las familias en tu situación.

También puedes marcar el 2-1-1 para encontrar este tipo de programas en tu zona. Además, si entras en la página web Programas de Ayuda al Alquiler, puedes informarte sobre los programas locales simplemente poniendo tu código postal.

El HUD también proporciona información útil. Todo lo que tienes que hacer es acceder a la página del HUD de tu estado e ir a la sección «Conseguir ayuda para el alquiler». Puedes empezar aquí.

PHAs locales

Además de gestionar algunos de los programas subvencionados por el gobierno, tu PHA local, o Agencia de Vivienda Pública, puede disponer de viviendas para familias con bajos ingresos que sean independientes de la financiación gubernamental. Puede ser una buena idea si no puedes optar a ella:

• Vivienda pública
• Vales de elección de vivienda

La ayuda disponible a través de tus PHA locales puede ofrecerse a través de tu gobierno estatal o a través de la propia área local. Ten en cuenta que algunas de estas PHAs sólo ofrecen ayudas de emergencia o a corto plazo.

Para empezar a investigar, ve al Directorio de Agencias Locales de Vivienda Pública. A partir de ahí, puedes ponerte en contacto con tu PHA para averiguar qué tipos de financiación o ayuda tienen disponibles.

Ayuda a la vivienda para veteranos

Dado que muchos veteranos luchan contra los bajos ingresos y la falta de vivienda, existen programas para ayudarles. Si tú, además de tener bajos ingresos, eres veterano (o alguien de tu familia lo es), tal vez puedas obtener alguna ayuda.

Una de estas formas de ayuda es la HUD-VASH, disponible en un esfuerzo conjunto de Asuntos de Veteranos y HUD.

Puedes conseguir un vale de elección de vivienda a través de este programa. Si tienes problemas para conseguir uno o no puedes optar al programa tradicional de vales de elección de vivienda, ésta es una gran opción alternativa.

Otra forma de ayuda disponible a través de este programa es el Subsidio superficial.

Si no eres una persona sin hogar pero necesitas una pequeña ayuda para volver a ponerte en pie, ésta puede ser la opción adecuada para ti si eres un veterano con bajos ingresos.

Puedes recibir una subvención en el alquiler durante un breve periodo prolongado, de hasta dos años.

Ten en cuenta que hay un requisito adicional para este tipo de ayuda. Además de ser un veterano con bajos ingresos, tienes que estar inscrito en el programa de Servicios de Apoyo para Familias de Veteranos, o SSVF, del VA.

Hora de mudarse y seguir adelante

Ahora que has aprendido algunas cosas sobre la ayuda a la vivienda para familias con bajos ingresos, tienes suficiente información para empezar a buscar una vivienda y seguir adelante. Puedes obtener ayuda a través del gobierno mediante viviendas públicas, vales de elección de vivienda o viviendas subvencionadas.

También puedes obtener ayuda para el alquiler de organizaciones benéficas locales, organizaciones sin ánimo de lucro e iglesias.

Además, las PHA locales pueden ayudarte, y hay ayudas si tú o alguien de tu familia sois veteranos.

Sea cual sea tu situación, hay recursos disponibles. El camino puede ser difícil, pero no tienes por qué recorrerlo solo.

Ahorra dinero en tu servicio de telefonía móvil

Si tienes derecho a la ayuda federal a la vivienda, también puedes tener derecho al servicio Lifeline. Lifeline es un programa federal de prestaciones que permite a los consumidores con bajos ingresos acceder a servicios de comunicación gratuitos o con grandes descuentos. Haz clic aquí para obtener más información y solicitar esta valiosa prestación.