Programas de compra de vivienda para personas con bajos ingresos
Durante una pandemia mundial sin precedentes, muchas familias se han visto en apuros para llegar a fin de mes. Las familias con bajos ingresos se encuentran entre las más afectadas por estos acontecimientos y pueden optar a diversas ayudas del gobierno. Aunque comprar una casa en estos tiempos difíciles puede parecer imposible, múltiples organizaciones han puesto en marcha prácticas para ayudar a las familias con bajos ingresos a permitirse comprar una casa nueva.
En la mayoría de los estados, existen programas para ayudar a las familias con rentas bajas a salir de la pobreza y acceder a una vivienda apta para el éxito. Queremos que todos sepáis que hay esperanza ahí fuera cuando decidáis hacer un cambio de vida, al tiempo que arrojamos luz sobre un par de estos programas de compra de vivienda. También vamos a cubrir cómo solicitar estos programas y las normas de cualificación que deben cumplirse para recibir ayudas adicionales.
¿Qué es el HUD?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, o HUD para abreviar, es un cúmulo de programas respaldados por el gobierno federal cuyo objetivo es ayudar a nivelar las condiciones de los propietarios de viviendas en América. Muchas de las iniciativas de la organización son responsables de proporcionar vivienda a millones de estadounidenses que no tienen a quién recurrir.
El objetivo principal del HUD es proporcionar a todos los estadounidenses la oportunidad de ser propietarios de su vivienda y vivir cómodamente en un lugar seguro, independientemente de su nivel de ingresos o de su situación.
Dependiendo de tus ingresos y de tu situación vital actual, el HUD ofrece muchos programas distintos para ayudarte a recuperarte, que deberías aprovechar cuando llegue el momento. Muchas personas desconocen estos programas y, por tanto, no saben dónde acudir o a quién dirigirse cuando buscan ayuda. Para más información sobre el HUD, visita Comprar una casa | HUD.gov / Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EEUU (HUD).
Hablaremos de un par de estos programas junto con los requisitos y pasos necesarios para iniciar el proceso de compra de una vivienda.
El Programa de Vivienda Propia y Oportunidades para Todos (HOPE I)
Para las familias con bajos ingresos que quieren comprar su primera vivienda, el programa HOPE del HUD puede ser la opción adecuada para ti. Esta organización funciona sobre la creencia de que la propiedad de una vivienda, para la mayoría de las familias con bajos ingresos, contribuirá significativamente a mejorar su situación general en el futuro venidero.
HOPE permite a las familias que viven en viviendas públicas comprar su unidad financiando a organizaciones sin ánimo de lucro de su zona específica que les ayudan a hacerlo.
Se concede una subvención a la organización local que ayuda a elegir el hogar adecuado para ti en función de múltiples factores. Estas subvenciones deben solicitarse, y puedes hacerlo acudiendo a la oficina local de HOPE o poniéndote en contacto con ellos a través de su sitio web.
Además de ayudar en el proceso de compra de la vivienda, HOPE también ofrece información sobre una gran variedad de temas relacionados con la propiedad de la vivienda, como por ejemplo
- Traslado de residentes
- Planificación del desarrollo económico
- Gastos administrativos
- Asesoramiento para compradores de vivienda y residentes
- Ayuda al pago inicial
Visita Vivienda y Oportunidad | HUD.gov / Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) para obtener más información sobre el programa HOPE.
Préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA)
Cuando quieras reducir el pago inicial sin dejar de obtener un gran precio al comprar una casa nueva, los préstamos de la FHA pueden resultarte útiles. Solicitar y recibir un préstamo emitido por la Administración Federal de la Vivienda viene asegurado y respaldado por este programa gubernamental explícitamente destinado a ayudar a las familias con bajos ingresos.
La FHA trabaja con prestamistas locales de tu zona para proporcionarte pagos iniciales y costes de cierre bajos, ofreciéndote el mejor precio disponible. Los préstamos de la FHA son fácilmente accesibles a pesar de tener mal crédito, con una amplia gama de opciones de préstamo para adaptarse mejor a tu estilo de vida.
Una vez que la FHA ha encontrado un prestamista, se realiza una inspección de la vivienda para asegurarse de que es adecuada para ti, al tiempo que se comprueba el historial financiero y se evalúa el riesgo potencial tanto para el prestamista como para el comprador de la vivienda.
No importa tu nivel de ingresos ni tu historial de vivienda anterior, la FHA está ahí para ayudarte. El programa de 100 $ de entrada del HUD ha abaratado aún más la adquisición de una vivienda una vez que has recibido un préstamo de la FHA. Los compradores de vivienda por primera vez deben asistir obligatoriamente a una Clase de Asesoramiento sobre la Vivienda aprobada por el HUD. Hay que asistir a estas clases una vez que se ha concedido una subvención del gobierno para ayudarte a resolver todas tus necesidades financieras y poder optar mejor a una hipoteca.
Visita Administración Federal de la Vivienda | HUD.gov / Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) para obtener más información sobre los préstamos FHA.
Ayuda al pago inicial
Todos los estados de Estados Unidos tienen programas establecidos para ayudar a las personas con bajos ingresos a pagar la entrada al comprar una casa nueva. Estos programas suelen proporcionar el dinero mediante una subvención o un préstamo y pueden proceder de múltiples fuentes. Las organizaciones benéficas y las agencias gubernamentales disponibles son las fuentes de ayuda más habituales cuando se busca ayuda para el pago inicial.
Los préstamos y subvenciones de ayuda al pago inicial son específicos en cuanto a quién prestarán o darán dinero. Aun así, hay muchas cualidades compartidas entre la mayoría, como estar restringidos a compradores de vivienda por primera vez que tengan ingresos de bajos a moderados. Puedes ahorrar miles de euros utilizando uno de los programas de ayuda al pago inicial de tu estado de residencia.
Asegúrate de consultar los programas DPA locales para obtener información más detallada, junto con todos los requisitos para poder optar a ellos. Los DPA están disponibles según las necesidades de cualquier persona de la comunidad circundante. Deben utilizarse para cualquier persona que necesite ayuda para pagar los gastos iniciales asociados a la compra de una vivienda nueva. Con frecuencia, las subvenciones o préstamos del DPA pueden utilizarse también para ayudar a pagar los gastos de cierre.
Programas de Compra de Vivienda para Personas con Bajos Ingresos: Una solución para todos
Comprar una casa nueva es una empresa estresante para todos, independientemente de tu situación económica. Queremos que sepas que hay esperanza ahí fuera, en forma de innumerables programas gubernamentales diseñados explícitamente para ayudar a las familias con bajos ingresos a comprar un lugar al que llamar hogar.
Mantenerte informado sobre todos los recursos disponibles te ayuda a hacer una compra responsable sin tener que soltar un ojo de la cara. Cualquier familia con bajos ingresos debe dar el primer paso al plantearse la compra de una nueva vivienda para marcar con precisión lo que necesita y confiar en que el gobierno está aquí para ayudar.
Llamar al HUD de tu localidad es un buen punto de partida. Si las dificultades para pagar la factura del teléfono móvil son otro motivo de preocupación en tu vida, puedes acogerte al programa Lifeline, respaldado por el gobierno federal, que ofrece servicio de telefonía móvil gratuito o con grandes descuentos a personas con bajos ingresos. Para más información, visita Lifeline Free Cell Phone Program | StandUp Wireless.
